top of page

VIP-базы отдыха, корпоративные гостевые дома

VIP- база отдыха   "Тальменное озеро"

Озеро  Тальменное  затеряно в глубине Алтайских гор, дорог нет!  Добираться трое суток на лошадях или вертолётом. Зимой можно с ветерком по горам "доехать" на снегоходе - в общем, один экстрим!

Но хозяина базы, Александра Николаевича, это не пугало, он альпинст, впрочем, как и я, а кроме того, очень любит рыбалку и охоту. А рыбалка здесь отменная издревне - хариус и другие ценные и очень вкусные обитатели сего большого озера.

Ну вот и попросили меня сделать домик рыбака, ну так скромно, что бы можно было на вертолётах завести всю стройплощадку...

Vip-база "Тальменское озеро"

Сюда летают на вертолётах

Сюда летают на вертолётах

Заходим на посадку

Заходим на посадку

Весь остеклённый нос дома - один большой зал с круглым камином в центре. Вот такой вид открывается!

Очень красивое место. Отдых, рыбалка, охота

Здесь безветренно, но зато много снега

 

Предложили металлокаркас (чтоб не подгнивал)  обшитый кедром. По форме: есть в этом что то взлетное - да и на  палатку  алпинисткую намёк. Кроме того, предложенная форма дает прочность, а это разговор особый. Здесь аномальная зона - совсем не бывает ветра, снег падает строго вертикально и  очень плавно, и так ложится от двух до трех метров не уплотнённого снега! 

Подошёл ко мне шеф строителей, показать что-то хотел. Немного не дошёл - провалился - был и нет, правда, снега мало было, самое начало зимы, так что голова была видна - пришлось доставать. 

А вот со снегоходом беда, пока едет - держится, встанет - яма, а он тяжёлый, собака!

По форме видно, что снег должен скапливаться  позади дома. Так и сказал хозяину: домик у вас будет как скала, покрытая снегом. По моему, не понял он меня! Как-то так странно посмотрел! Первый год точно убирали снег вокруг всего объекта и ругались, что сзади неподъёмные горы снега, никакая техника не берёт! Отколупают все до основания, присядут на перекур, а с крыши еще столько же съедет, а кто виноват - архитектор!!!

Думаю, пройдет какое-то время, новизна приобретения пройдет, или дворники, по русскому обычаю, не смогут найти домик без навигатора, и завалит его снегом "по самое немогу". Вот тогда и посмотрим,  кто был прав! Вход в дом сбоку из под навеса - долго откапывать не придётся.

Может даже когда-нибудь на чай позовут, обещали всё-таки.

По отоплению: хороший вид - это остекление, причем обзорное, для единения с природой,   вип-зоны для отдыха весь мир именно так старается делать. Помню, написал в эскизнике, когда заказчику показывал, дословно:"Природа входит к вам  через большие окна витражей". 

Так и получилось - вошла!!! Минус пятьдесят для тех мест - нормальная температура, сорок - вообще хорошо, стандарт (так сами алтайцы говорят).  Нет, вы не подумайте, конечно прикидывал энергозатраты по отоплению. Сам-то проектировал  солнечные панели рядом на поляне, с заводом-производителем (помоему в Краснодаре) созванивался, документация была на выходе!  Идея была в том, чтобы постоянно поддерживать минимально-допустимый уровень тепла, а по приезду группы включать генератор, и далее запускать котел на прогрев объекта. Потолки в зале до семи метров, так что сначала запускаем генератор в экспрес режиме и ждём прогрева.

Строитель, смелый человек, убедил заказчика гидроэлектростанцию поставить на соседней речке, правее от объекта. Заказчик, тоже смелый человек,  согласился. И сказали мне: "Будет у тебя до двадцати киловат, а десять-то в любом случае". Вот  я и обрадовался -  ничто не держит! И взлетела творческая мысль! Только вот егерь, который нас консультировал, оказался не прав - перемерзает речка и временами даже полностью, и по факту электростанция даже трёх киловат не выдала зимой.

Говорят, когда беда приходит, то она приходит полностью, а не частично.

И сказал наниматель: "Вы мне построили холодильник..." Закзчик не мог даже пол протопить, "минус" на полу (лед) и все тут. Сам  я сначала "не включился в тему", говорю: фантастика это! Сейчас, по прошедшии времени, понимаю, нужно очень бережно   относится к нервной системе, а тем более нервной системе Заказчика!  Но как-то успел вымолвить: "Исправим". Так что, и я тоже могу считаться смелым человеком!

Главный строитель тихо так, сказал: "Ты знаешь, у него (заказчика) глубокие шахты и  там отыщется два вакантных места..."

Проблема, как мы думаем, было в конструкции и форме крыши, профнастил на крыше мгновенно охлаждал нижележащее пространство и холодный воздух "стекал" под уклоном к стене и по металлу стены прямо под половую доску. Строитель построил рефрижератор! Пришлось снять обшивку дома и всё запенить.

Люди! -  в горах только пена, она плотно всё проклеевает и не дышит!

Вот такая история. Пусть она Вас не пугает. Сейчас объект живет и пользуется успехом,  приносит радость Хозяину!

VIP-база отдыха  "Катунские пороги"

Этот гостевой дом со столовой расположен на высоком берегу реки Катунь, прямо над волнами.

Консоли, поддерживающие крышу, над балконом обработаны в виде  крыла птицы, и всё это нависает над бурлящей рекой.

Столовая на первом этаже, первый снимок слева, интерьер обеденного зала решен в русском стиле с печкой. Второй этаж занимает шеф-повар и обслуживающий персонал. Этот блок соединён с гостевым домом  на несколько персон  остеклённым переходом.

В гостевом доме большой двусветный  зал на всю высоту дома  с внутренним балконом. Все спальни (аппартаменты) на втором этаже,  первый этаж общественный.

Зал позволяет проводить "тусовки" с участием артистов, и при этом зоны бара, биллиарда, кинотеатра не пересекаются. По центру располагается камин, ради которого пришлось  в процессе строительства добавить к дому пристрой (последняя картинка фасада).  Таким образом, зона камина оказалась смещена вперед, освободив центральную чась зала, которая перетекает в хол и парадный вход, создавая иллюзию огромного VIP-зала интересной конфигурации. Вобщем, получилось "нарочно не придумаешь"!

Разработку интерьеров заказчик не заказывал! Мы бонусом сделали быструю обстановку, чтобы показать возможности внутреннего пространства! Заказчик просил простейшие виды! 

Поймите,   нельзя делать простейшие кострукционные виды, это же серьёзный обьект для отдыха!

Не понимают что ли, что архитектор все равно учитывает, как будет выглядеть внутреннее наполнение! Это все парраллельно делается.   Люди...!!! А если Вы привыкли работать со своим дизайнером, то надо над проектом сразу работать совместно, вместе с архитектором - автором объекта!. То же самое по ландшафту!!!!   Чаще всего заказчик под ландшафтом понимает благоустройство окружающей территории: дорожки, беседки, шашлычницу - набор пусть и полезных, но функций.

Ландшафт - это душа дома. Растения - они живые. Дом начинает жить собственной жизнью только в органично окружающей его территории - частичке вашей малой вселенной!

 

По этому объекту были и наверное остаються поучительные проблемы, но об этом попозже.

Сейчас объект построен, как-нибудь разживусь фотографиями.

Вид от реки.

Вид от реки.

Слева - блок столовой, справа - гостевой дом.

Вид от реки сбоку.

Вид от реки сбоку.

Вылет крыши более трёх метров, шале как шале! В крыше оставлено место под дерево. Дерево сейчас так и растёт сквозь крышу

Вид от реки сбоку.

Вид от реки сбоку.

Так смотрелся проект без пристроя со стороны реки! В реальности был сделан пристрой, который видно на предыдущей картинке.

Вид  на вход в гостевой дом.

Вид на вход в гостевой дом.

Гостевой дом соединён со столовой переходом.

Интересная технология строительства первого этажа. Принцип не съёмной опалубки: лицевая часть -кирпич по утеплителю, несущий слой - армированный бетон, внутренний слой - ЦСП.

Вид от камина на главный вход.

Вид от камина на главный вход.

Вид от главного входа.

Вид от главного входа.

Вид из зоны кинотеатра.

Вид из зоны кинотеатра.

Вид от барной стойки на центр зала.

Вид от барной стойки на центр зала.

Главный корпус турбазы "Троя"

Турбаза "Троя"  расположена на склоне берега реки "Катунь", соседи  - турбаза "Иволга"

Этот, казалось бы неказистый,  объект специально выношу на обсуждение публики и вот по какой причине: Отсутствие стиля - то же стиль! Да еще какой! 

Если посмотреть другие объекты на этой базе, которые делались без всякого участия архитектора, 

то, в моей практике это первый случай, когда получилось у Хозяина нечто интересное, самобытное, база действительно имеет шарм - привлекает внимание, запоминается - колоритно и натурально!

Причем работает всё в связке, вместе с дорожками, вымощенными камнем, "по тупому" как-то сделанные ворота, ограждения и какие-то немыслимые домики!

По сравнению с этим объектом, базы, сделанные в едином стиле, получаются скучноватыми! А таких мого, а еще больше баз со стандартными домиками стандартно-же и поставленными. 

Чего стоит бывший главный корпус, сложенный из известняка, он только три года высыхал!

И как  можно было выжить в российских реалиях бизнеса, ведь всё это долгострой!!!

Вот и ставят "сарайчики" в надежде, что туда набьются туристы! И они на праздники действительно набиваются и напиваются, да так, что потом ходят легенды про отдыхающих на отдыхе.

Возможно,  так на этой базе получилось почти  случайно, сегодня "съезжают" всетаки со своей линии-образа. Тоже начинают "крениться" в сторону "попроще и повместительнее".

Кстати, объект представленный ниже "Вечный странник", тоже детище этого хозяина. Неправда ли, стиль единый, прослеживается единая "хозяйская рука"? И это здорово!!!. Так что, все, что бы  не делал архитектор для этих объектов, преврвщается еще во что-то!

 

Делали на каком-то существующем фундаменте, собрали как "лего" всё, что просил хозяин базы.

Понятно, что на чертежах все было чище, гармоничнее. Но получилось вот так! Кстати, это первый наш туристический объект в горном Алтае, на кульмане ещё делали, вручную. Помню как раскрашивал цветным карандашом.

Внутренний вид. Заказчик сказал:"Ну какже можно в тур-зоне да без башни!" И башню тоже "приляпали"! Там, кстати, котельная.

Интересно то, что через каждые несколько шагов вид меняется. Сейчас это у нас называется "фирменный стиль"!

Можно сказать "тупо сделано", но все вместе получилось неподражаемо.

Этот объект (бывший главный корпус) уже был до нас, примечателен он тем, что сложен из карьерного камня. Видно по стилю - оба корпуса сочетаются. Какой-то феодальный европейский городок! вот тебе и база!

Всё просто, народу нравится.

Придорожные объекты курортной зоны

Туристический комплекс на Чуйском тракте, "Вечный странник" в посёлке Муны

Этот долгострой  пытается получить воплощение в жизнь, вобщем-то интересного, не рядового проекта придорожного сервиса с романтическим названием   "Вечный странник".

Сказочный рыцарский облик придаёт сей крепости витиеватый ансамбль из башен.

Голубые крыши - как чистая мечта, как ностальгия, романтика. Голубой цвет, как символ путешественника, принят во всём мире!

- Голубой цвет?,- смутился заказчик. - Нет я не того... я не хочу.., вдруг подумают не то о бо мне! 

И "убил" всю возвышенность, сделав крыши коричневыми!

Теперь обект потерял лёгкость, высоту, стал массивным, пусть и солидным, но приземлённым. Главная башня потеряла свой шарм, про кокетливые кокошники над окнами мансарды, как и про шпиль забыли. Обычный до унылости случай, когда авторская работа сталкивается с житейской сермяжной правдой жизни на выживание  при строительстве хозспособом.

Я часто говорю заказчикам: при воплощении авторской работы Вы получаете другой уровень капитализации обьекта, привлекательность другого порядка, известность. Молча слушают, никто еще не сказал: "да согласен!!!"

И вдруг меня озарило - они не понимают! Имеет значение только слово другого бизнесмена, а лучше от власти!

Встречаюсь как то раз на этом объекте с заказчиком. Говорит мне: "Знакомые презжали, впечатлило, стали подсчитывать сколько "Лексусов" в этом обьекте". Кто не знает: Лексус - это еденица измерения важности в Бийскоим менталитете.

Представте, сколько "Лексусов" было бы, если бы все по проекту делали и по нормам архитектурных законов - целая автостоянка!

А теперь для тех, кто боится тратить средства на архитекторов: даже такой "на половину" объект, когда на нем начались фасадные работы (штукатурка) - вызвал внимание, вышел из тени, а это и есть капитализация - деньги то бишь, плюс известность и авторитет его хозяина, а может и что-то такое, что он оставит после себя бесконечности... 

Подумайте об этом.

Вечный странник

Кафе Странник 2.jpg

Кафе Странник 2.jpg

Кафе Странник.jpg

Кафе Странник.jpg

Долгострой...

Кафе быстрого питания

Обект не реализован, ждет своего хозяина!

Это мой авторский объект, частично в него сам вложился, поскольку надеялся на серьезные проектные работы. Потенциальный заказчик - сеть ресторанов "Шинок" (по украинскому- пивная),отсюда и такой стиль с хохолком. Как я понимаю, раньше украинская тема воспринималась  как некая сказка - Вечера на хуторе близь Диканьки. Сейчас (к сожалению) восприятие изменилось, и я с удовольствием обыграю пластику этого объекта под другой тематический стиль.

Верхний фасад главный. В левом крыле - пивная, в правом - кафе быстрого питания. Второй этаж - ресторан и VIP-зал. На первом этаже в пристрое, который хорошо виден на нижнем изображении, - технические помещения.

Прямой вид

Вариант поменьше - главный вход

Малый вариант - вид сверху. Предполагалось, что на крыше будет использована каменная черепица.

  • LinkedIn B&W
  • Facebook B&W
  • Google+ B&W
bottom of page